in ネタバレ

『オビ＝ワン・ケノービ １話～３話』の評判

1,791 Comments

引用元：『オビ＝ワン・ケノービ １話～３話』の評判

1: Order774 2022/06/02(木) 01:48:34.50 ID:ajwbU5UX0.net
ジェダイ・マスターのオビ＝ワン・ケノービ、そして史上最も有名な悪役ダース・ベイダー。“スター・ウォーズ”シリーズを象徴する２人の、その後の物語を描くオリジナルドラマシリーズ。

最良の友でありジェダイの弟子であったアナキン・スカイウォーカーが、邪悪なシスの暗黒卿ダース・ベイダーに堕ち、ジェダイが最大の敗北を喫した『エピソード3／シスの復讐』での劇的な出来事から10年後、『オビ＝ワン・ケノービ』の物語ははじまる─。

5月25日(水)よりディズニープラスで独占配信

https://disneyplus.disney.co.jp/program/obi-wan-kenobi.html

前スレ
オビ＝ワン・ケノービ　OBI-WN KENOBI★4
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/starwars/1653889569/

no title

[content_block id=18954]

2: Order774 2022/06/02(木) 02:21:10.56 ID:x5+x8ARy0.net
特撮セットみたいな採石場をスタスタ歩いて逃げるオビワン、スタスタ後を追うベイダーと遭遇、やっぱり怖くてスタスタカメラから横方向に逃げを3回くらい繰り返すところがダサすぎる。
オビワンがPTSDで臆病でもいいけど、もっと臆病さに劇的な見せ方があったはず

闇落ちしたアナキンとオビワンとの再会はSWサーガで最も劇的なシーンになったはずなのに、あの安っぽさと軽さに耐えられない

12: Order774 2022/06/02(木) 04:31:42.05 ID:x77MJZfp0.net
>>2
ほんこれ
ベイダーが出てくるとこまではまぁこんなもんかで済むけど流石に1番の見どころになるはずのベイダーとオビワンの邂逅シーンの演出がクソすぎて萎えるわ
正直あんなにダラダラ逃げ回って尺使うくらいならベイダーに見つかった時点でセイバー抜くけど恐怖やらなんやらのいろんな感感情で手が震えてまともに戦えずにフルボッコとかでさっさと終わった方がよかった

13: Order774 2022/06/02(木) 04:34:54.32 ID:POUs+5aC0.net
>>12
そう
そこからの再起で良い戦いすればいいのに
今回みたいなダラダラした戦闘シーンだとこの後の対決が全く映えない

3: Order774 2022/06/02(木) 02:28:19.34 ID:w3FAEalt0.net
試写見て誰も「これおかしくね?」って言わなかったのかな
最後までこのクオリティなのか

4: Order774 2022/06/02(木) 03:30:18.00 ID:DHK06plYp.net
「こんなヘタレはオビワンじゃない」「プリクエルみたいなライトセーバー戦が観たいのに！」みたいなとこで不満げな人はこっから十分巻き返してくれる可能性残ってると思うけど
脚本やカット割、作劇の救いようのない酷さは後半どうなろうと絶対に覆ることの無い問題なんだよな

5: Order774 2022/06/02(木) 03:30:38.26 ID:sanIg9mj0.net
ベイダーが民間人を首ポキったりしたのは
今作のテーマとも言えるジェダイは無視できない助けに出るってのを現してるんじゃね
だから無辜の市民をいたぶることでオビワンが出てくるのを期待していたと

6: Order774 2022/06/02(木) 03:33:10.46 ID:HCgw5a7Ma.net
オリジナルのBGM使わんところにドラゴンボール改並の違和感があるな
曲の版権料ケチった？

38: Order774 2022/06/02(木) 06:58:51 ID:gLe1S8Q8a.net
>>6
音楽微妙なの萎えるよね
今回のドラマで起用されてる作曲家の曲は全然存在感無いし唯一ジョンウィリアムズが手掛けたオビワンのテーマもまあまあって感じだし
フォースのテーマとベイダーのテーマと運命の闘い流しとけば俺みたいなファンは脳死でありがたがるのに何故やらないんだろう
権利的に難しかったりするのだろうか
初手でデンジャーゾーンかましてきたトップガンマーヴェリック見習ってほしいわ

7: Order774 2022/06/02(木) 03:44:54.54 ID:bJVlDBh/M.net
今のところ魅力あるキャラはレイアとリーヴァ、ワイスピの尋問官だけ
リーヴァは最初はモブ感凄かったけど、謎に知りすぎてる不思議な感じと他の実績（ありそうな）組の尋問官との出世競争、才能の塊でベイダーに期待されてるっていう設定がめちゃくちゃ良い

でもそれ以外は何もかもゴミ
脚本ストーリーのテンポの悪さ音楽カメラワークセリフ

これは完全に監督と脚本家と作曲家全部選出ミスったやろ

8: Order774 2022/06/02(木) 03:49:04.98 ID:bJVlDBh/M.net
あと音響も酷いな
例えばマンダロリアンとかでは戦闘シーンやライトセイバーの音、アソーカと銀の棒持った女との戦いとか音が全てが洗練されてて迫力あったけどオビワンは全くない
これもしかして音響スタッフも素人がやってる？
てか音響スタッフどころじゃない、大学生たちが夏休みに映画制作会社とコラボして作ってみましたみたいなレベルのチープさだな
救いようがねーわこれ

10: Order774 2022/06/02(木) 04:29:18.32 ID:+lrL7/zZ0.net
マジで脚本も演出もひどいね
ツッコミどころが山ほどある
唯一帝国兵と相席になった所だけ面白かったくらい

11: Order774 2022/06/02(木) 04:31:01.53 ID:bJVlDBh/M.net
結局のところ、弱くて頭の悪いオビワンに魅力はなかったって事だな
クローンウォーズ反乱者含めどんな時も落ち着きはらって敵と対峙するクールでギャグセンスもあるオビワンしか俺らは見てこなかったわけで
クローンウォーズ大好きでオビワンとサイボーグベイダー初めての対戦、最高のシチュエーションなのに1ミリもワクワクしなかったのが辛過ぎる

14: Order774 2022/06/02(木) 04:43:35.76 ID:7KczVoK30.net
最後良ければそれで良しと思うけどちゃんと盛り上がる展開や演出が出来るのかちょっと不安を感じる3話だった

15: Order774 2022/06/02(木) 04:44:02.59 ID:bJVlDBh/M.net
最高のカードベイダーとの対戦を第3話で切ってきたのにこのザマでこっからどうするんだろ
まぁ1番あり得るのはリーヴァの過去にフォーカス当ててカタルシスはそこに持っていく感じかな
監督側からしたらベイダーVSオビワンは客寄せのためのシーンってだけなんだろうね

16: Order774 2022/06/02(木) 04:44:19.39 ID:Rd1f2Knld.net
監督が面白くない人間なんだろう
そういうのは1発で画面に出る

なぜ戦うのか、フォースとは何か、熱さはカタルシスは、ユーモアセンスは、そういったものが理解出来てないから当然作劇にも出て来ない

17: Order774 2022/06/02(木) 05:07:06.14 ID:dr8z76+80.net
ベイダーの姿での初再会って超重要なシーンをこうも抑揚無く消費したの致命的だよなぁ
監督が畑違いの人なんじゃないか、こういう劇場的な作品に慣れて無さそう

18: Order774 2022/06/02(木) 05:11:03.79 ID:YpUxrhWEd.net
監督はあのマンダロリアンの3話撮った人だぞ
まあ今作見てるととても信じられないけど

19: Order774 2022/06/02(木) 05:15:18.15 ID:q/gHdBaR0.net
>>18
ファブローとフェローニのサポートが無ければこんなもんだったという事では
ベイダーとの再会、ライトセーバー起動をこんな盛り上がりのないものにできるってある意味すごいけどな

22: Order774 2022/06/02(木) 05:25:13.13 ID:+lrL7/zZ0.net
>>18
マンダロリアン3話がたまたま200%の力出せただけで、オビワンは50%も出せてない気がする
てか50%が本来の実力なのかもしれないけど

20: Order774 2022/06/02(木) 05:16:56.43 ID:XpbN1ohCM.net
ベイダーとの対戦はあくまで客寄せのためで脚本構成の中では重視してないんだろうな
となるとここから3作でフォーカスされるのはもうリーヴァしかいなくなってしまう

21: Order774 2022/06/02(木) 05:22:07.67 ID:XpbN1ohCM.net
まずオビワンの存在ってベイダーや帝国にバレたら世界観大きく崩れるんだよな
ここからまた数十年タトゥイーンでバレずに暮らせるとか考えづらいし

あとあれだけ市民や同胞のジェダイを見殺しにしてまで自分の存在を隠してたくせに、セイバー持ってレイア救出に行くのがなんかマヌケに見えるし、わざわざ見えやすい所にセイバー下げるし雑魚3人にセイバー取られるし

オビワンいくら衰えた設定言ったってこんなオビワン誰も見たくないんだよな

23: Order774 2022/06/02(木) 05:28:32.22 ID:1LnBG0Kga.net
ベイダーはオビワンを殺さない様にしてる説
進撃の巨人のエレンみたいにルークが自分を倒してフォースにバランスをもたらす未来の夢を見たから、
オビワンを進撃のライナーみたいにルークを導く役として生かしてるんだな
自分は悪として倒される筋書きを作るために

24: Order774 2022/06/02(木) 05:33:51.52 ID:OlmYP42Nd.net
ベイダーが片手でオビワン持ち上げながらそろ～っと中腰になってライトセーバーで火をつけるシーンシュール過ぎるw

34: Order774 2022/06/02(木) 06:43:49.12 ID:tFcwyOWlr.net
>>24
貼っておきます
no title

136: Order774 2022/06/02(木) 10:49:47.72 ID:oMBdLDlAd.net
>>34
この中腰ベイダーほんと草
なんでせっかくの再戦がこんなシュールな絵面の連続なのか

204: Order774 2022/06/02(木) 12:25:23.75 ID:PZnvFjAwd.net
>>34
ダース・ベイダーのソロキャンプか何かに見える

35: Order774 2022/06/02(木) 06:44:47.20 ID:XyfD02hY0.net
>>34
ケーキ入刀ほんとすき

47: Order774 2022/06/02(木) 07:23:34.55 ID:+lrL7/zZ0.net
>>34
薙ぎ払うように着火とかならかっこいいのに、膝曲げて中腰てwww

49: Order774 2022/06/02(木) 07:29:28.05 ID:pbDFkMLnr.net
>>34
これもう火事起こして助けを呼んでる変人だろ

50: Order774 2022/06/02(木) 07:31:36.13 ID:q/gHdBaR0.net
>>34
大喜利に使われそう

25: Order774 2022/06/02(木) 05:35:34.41 ID:7KczVoK30.net
今まで復讐心に燃えていたけどいざ実行に移すとなると躊躇いがあったのかもしれない
そう考えないと最後見逃すのアホだし

28: Order774 2022/06/02(木) 05:54:12.35 ID:Og1g4KXn0.net
もうちょいフォース使ってもいいと思うんだが
もうバレてるんだし

29: Order774 2022/06/02(木) 05:56:14.56 ID:+lrL7/zZ0.net
>>28
使ってなさすぎてそもそも使いものにならないから使ってない感じもした

30: Order774 2022/06/02(木) 06:13:13.98 ID:01og00LM0.net
主役が正史の主要キャラ、ベイダー（アナキン）登場というインパクトはあるけど
折り返し点でレイアエピが終わってないところをみると、
物語の骨子はマンダロリアンと変わり映えしないね
チビレイアが可愛いのが救い

31: Order774 2022/06/02(木) 06:29:49.89 ID:9IrGNPtHa.net
レイアが幼少期にオビワンに助けられた事でEP4でオビワンに助けを求めて来た所以が回収されたのは良かった
あの時助けてもらったジェダイのベンにまた助けてもらおう→ベイルに聞いたか調べたかで本名は知ったんだろう
だがちょっとレイアの大冒険(珍道中)感が強くて宮崎駿イズムを継承するピクサーアニメ、それに追従するディズニーアニメの意識が強い気がする
グローグーにしろ子供キャラとセットみたいになってしまうと
ボバもタスケンの子供に救われてたし、孤独なおっさんのメンヘラを子供が癒すというのを三作続けてやるのは流石に被りすぎ感がある

32: Order774 2022/06/02(木) 06:34:38.41 ID:59809djPd.net
マンダロリアンはまぁ面白かったのになぜこうなってしまったのか

33: Order774 2022/06/02(木) 06:41:57.89 ID:K3HPqdPA0.net
やっぱ大尋問官って日本の歌舞伎リスペクトなのかな？
ジェダイのユニフォームが柔道着を模してるのはわかりやすいし
ルーカスはかなり日本をリスペクトしてるんだな
スターウォーズの起源は日本と言っても過言ではないかも

193: Order774 2022/06/02(木) 12:08:12.35 ID:+TZEXjCEp.net
>>33
3POとR2も日本の映画のオマージュ

37: Order774 2022/06/02(木) 06:48:02.79 ID:V5xLz8DzM.net
なんでフィローニとファブロー使わなかったの？

54: Order774 2022/06/02(木) 08:03:04.07 ID:aRK/7B9u0.net
>>37
『オビ＝ワン』の企画は元々スピンオフ映画の内の一本
ハン・ソロの興収がイマイチだったのと
最初の脚本をキャスリーンおばさんがお気に召さなかったから
永らく宙ぶらりんに
マンダロリアンでファヴロー&フィローニがSWを蘇らせて
キャスリーンおばさんに元気が戻り
エピソード監督の一人をオビ＝ワンに任せる

こんな流れだったかと
クレジットの脚本に何人もいるのが不安だったけど
SWを理解してる人は一人もいなかった模様

55: Order774 2022/06/02(木) 08:06:09.00 ID:K3HPqdPA0.net
>>54
ハンソロはちょっと微妙だったかもしれん。あまり心に残らなかった
ローグワンはまあまあ面白かったけどね

39: Order774 2022/06/02(木) 07:01:14.32 ID:us6IafQza.net
たぶんもう1度戦うだろうし運命の闘いはその時にとってあるのかもしれないな

41: Order774 2022/06/02(木) 07:06:08.23 ID:01og00LM0.net
「衰えたなオビワン」って早々に言われてたけど、どう持ち直すんだろう

43: Order774 2022/06/02(木) 07:07:17.46 ID:Nn4QZ0A9d.net
炎の壁で隔てられていてもフォースでオビワンを引き寄せればいいと安直に考えてしまった
ベイダー卿さんは一般人にフォースを使いまくって既に疲れていたんだね。忘れていたわ

44: Order774 2022/06/02(木) 07:11:37.81 ID:5iv7viyJa.net
予告でDuel of the Fatesのメロディ使われてたけどあくまでトレーラー用のBGMっぽいから本編で流れるか分からないね
EP9のトレーラーとかでも使われてたけど結局本編では流れずじまいだったし

45: Order774 2022/06/02(木) 07:16:27.40 ID:4DFjMwekd.net
トレーラーの音楽は予告用だから基本的に本編は勿論サントラとかにも収録されないよ

46: Order774 2022/06/02(木) 07:19:45.59 ID:z1sxsJrI0.net
双子の太陽は傑作

48: Order774 2022/06/02(木) 07:29:08.13 ID:y4c6lUy5M.net
やっぱフィローニ＆ファヴロー作品のほうが面白いわな。
フィローニはアソーカに1番本気出すだろうな。
ヘタレオビワン、アナキンに絶望し、再起してルーク守るって流れは悪くないと思うんだが。セリフも英語のは良いし。演出が下手なんだな。

結論　全部アニメでやりゃいいのに。

51: Order774 2022/06/02(木) 07:34:29.43 ID:cFSTyrwb0.net
ep3の壁に書かれているジェダイ特定されてる
レジェンドのジェダイらしい

https://twitter.com/eckhartsladder/status/1531995570801360900?s=21&t=KkIWL-Lu_8MoQjbrGuE2Rg
(deleted an unsolicited ad)

41 Comments

Leave a Reply

  6. PVC Electrical Ducts ElitePipe Factory in Iraq is proud to provide top-quality PVC Electrical Ducts designed for efficient and reliable cable management. Our PVC ducts are lightweight yet robust, offering excellent protection for electrical wiring against mechanical damage and environmental conditions. Ideal for both residential and commercial applications, these ducts ensure a safe and organized installation. As one of Iraq’s most trusted and reliable manufacturers, ElitePipe Factory is dedicated to producing PVC electrical ducts that adhere to the highest standards of quality. Visit our website to find out more: elitepipeiraq.com.

    返信

  15. Этот телеграм канал откроет для вас мир чтения, подробнее – https://smartlibrary24.com/. Наш канал создан для того, чтобы удовлетворить любой литературный вкус. Любите ли вы захватывающие тайны, душещипательные романы, нехудожественную литературу или захватывающие приключения – у нас вы найдете все, что нужно. Мы гордимся тем, что предлагаем разнообразный выбор жанров, чтобы каждый нашел что-то для себя

    返信

  21. 日本とスカンジナビア諸国では、ムーンプリンセススロットが真の人気を博し、地元のプレイヤーの心を捉えました。この人気の理由は、現代のアニメスタイルで再解釈された神話の要素と革新的なゲームプレイのユニークな組み合わせにあります。高品質でオリジナルなゲーム製品への愛情で知られる日本のプレイヤーは、開発者の非標準的なアプローチを評価しました。魔法、鮮やかな女性キャラクター、カラフルなグラフィックス、そして本当に大きな賞金を獲得する可能性 – これがこのスロットの人気の秘密です。 オンラインカジノ ムーンプリンセス

    返信

  23. Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
    Василенко Роман
    В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

    Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
    Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

    — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

    По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

    Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

    Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

    — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

    ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

    返信

  24. Роман Василенко – Парадигма Успеха!
    Лайф из гуд
    Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

    Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

    Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
    В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

    Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

    Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

    Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

    На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

    返信

  28. Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
    уголовное дело Гермес
    В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

    Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
    Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

    — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

    По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

    Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

    Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

    — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

    ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

    返信

  29. Роман Василенко – Парадигма Успеха!
    Свидетель Набойченко
    Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

    Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

    Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
    В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

    Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

    Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

    Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

    На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

    返信

  30. Встречайте криптовалютного босса в казино, играйте и выигрывайте вместе с лучшим криптовалютным казино, криптовалютные ставки для настоящих боссов, освойте мир криптовалютных игр в казино Cryptoboss, стать криптобоссом легко с Cryptoboss casino, играйте на крипто-максимуме вместе с Cryptoboss, будьте боссом в мире криптовалютных игр с Cryptoboss casino, участвуйте в захватывающих играх в Cryptoboss casino, взломай банк с Cryptoboss casino, играйте и выигрывайте с лучшим криптовалютным казино, встречайте новый уровень криптовалютных ставок в Cryptoboss casino, большие выигрыши ждут вас в Cryptoboss casino, играйте и побеждайте с Cryptoboss casino, встречайте криптовалютного короля в казино, Cryptoboss casino – ваше казино удачи, наслаждайтесь азартом с Cryptoboss casino.
    сайт cryptoboss casino cryptoboss casino ru игровые автоматы криптобосс .

    返信

diplomguru.com へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 ※ が付いている欄は必須項目です

スター・ウォーズ

「宝探し映画ベストランキング」 を米映画サイトMovieWebが発表

『冬薔薇　ふゆそうび』の評判